piaseczyński, Lesznowola, Jazgarzewszczyzna, Orężna
OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO
- ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
- KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC
- KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI (0%)
Oferujemy na sprzedaż nową, atrakcyjną inwestycję 2 domów jednorodzinnych (4 połówki) w zabudowie bliźniaczej o pow. 111,19 m.kw. każdy.
Cena: 985 000 PLN - Domy nr 1,2,3 usytuowane na działce 270 m.kw
Cena 1200 000 PLN - Dom nr 4 usytuowany na działce 500m2 m.kw.
Inwestycja mieści się na bliskich obrzeżach Piaseczna, w miejscowości Jazgarzewszczyzna przy ul. Krzywej, w gminie Lesznowola jednocześnie w niedalekiej odległości od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S7 (15min na Mokotów).
Termin zakończenia prac: XII 2024r
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: 42,46m2 :
- wiatrołap 4,89m2
- korytarz 3,80m2
- kuchnia 5,81m2
- salon z jadalnią 23,34m2
- łazienka 4,62m2
Piętro: 41,10m2:
- hol 2,70m2
- sypialnia 12,38m2
- sypialnia 10,16m2
- łazienka 7,13m2
- sypialnia 8,73m2
- schody 4,40m2
Poddasze użytkowe: 27,63 m2 (po podłodze: 43,14m2)
- powierzchnia do indywidualnego podziału i zagospodarowania
Media: Do domu dostarczone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Ogrzewanie: gazowe, w cenie kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na obu piętrach
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Brama garażowa automatyczna
Instalacje: elektryczna, internetowa, alarmowa i telewizyjna
Garaż w formie zadaszonej wiaty na 2 samochody
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na bliskich obrzeżach Piaseczna, w otoczeniu nowych wolnostojących domów, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu. Jednocześnie ma zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej na wygodne codzienne funkcjonowanie:
Wjazd na S7- ok 3km
Szkoła podstawowa publiczna - ok 1, 8 km
Przedszkola
Przychodnia
Supermarkety, sklepy w pobliżu
Komunikacja: liniaL1
Stacja PKP Piaseczno: 3 km (również autobusem )
Tereny rekreacyjne , ścieżki rowerowe
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Posadowienie - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne Porotherm 25cm, ściany wewnętrzne działowe z gazobetonu,
Stropy żelbetowe
Schody żelbetowe
Dach - konstrukcja drewniana, pokrycie tzw. blachą na rąbek
Izolacje termiczne - ocieplenie zewnętrzne styropianem 20cm,
Okna - PCV trzyszybowe,
Parapety zew. z blachy powlekanej
Drzwi zewnętrzne wejściowe ocieplone WIKĘD, brama garażowa z napędem,
Wykończenie ścian: tynk gipsowy
Na parterze i piętrze wylewki betonowe
Instalacje centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym i zasobnikiem
Instalacje elektryczne, gazowe, kanalizacja miejska, woda miejska, światłowód
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: · podjazd, wejście z kostki brukowej · ogrodzenie panelowe systemowe kolor antracyt. na podmurówce · brama przesuwna z napędem · wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości !
Iwona Rudnicka
Tel: 609 533 413
POSESJA-Nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.